Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 275 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Umag. Apartament 2-pokojowy z widokiem na morze, nowy budynek, ogród
Mieszkanie na parterze nowego budynku znajduje się w małym budynku mieszkalnym z czterema jednostkami mieszkalnymi w spokojnej lokalizacji w pobliżu Umagu, około 2,000 metrów od morza i centrum miasta. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66.45 m2, a przestrzeń jest zorganizowana w otwartym układzie salonu, kuchni i jadalni. Salon zapewnia dostęp do zadaszonego tarasu z widokiem na zieleń i morze. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek i spiżarni, co umożliwia funkcjonalne rozmieszczenie przestrzeni do codziennego użytku. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie pod klucz, bez mebli, co pozwala na urządzenie wnętrza według własnych potrzeb. Podstawowe cechy mieszkania Powierzchnia: 66,45 m2 Parter mniejszego budynku mieszkalnego Dwie sypialnie Dwie łazienki Salon z kuchnią i jadalnią (otwarta przestrzeń) Zadaszony taras z widokiem na morze i zieleń Przechowalnia wewnątrz mieszkania Oprócz części mieszkalnej, nieruchomość obejmuje dodatkowe przestrzenie i wyposażenie zwiększające funkcjonalność. Dodatkowe przestrzenie i wyposażenie Magazyn w piwnicy o powierzchni około 11 m2 Dwa miejsca parkingowe z ładowarką dla pojazdów elektrycznych Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są poprzez ogrzewanie podłogowe i klimatyzację inwerterową, co umożliwia użytkowanie mieszkania przez cały rok. Lokalizacja w pobliżu Umagu zapewnia spokojniejsze otoczenie mieszkalne z bliskim dostępem do morza, plaż i centrum miasta. Odległość około 2,000 metrów umożliwia szybki dostęp do codziennych udogodnień, a położenie budynku zapewnia prywatność. Mieszkanie nadaje się do stałego zamieszkania, okazjonalnego pobytu lub wynajmu turystycznego, z wyraźnie określonym funkcjonalnym układem i nowoczesnym standardem budowy. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie: Karlo Šestan Licencjonowany pośrednik nieruchomości Mob: +385 91 3611 922 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 353 €/m²
Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 031 €/m²–5 121 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
275 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
2 000 m
Odległość od centrum
2 000 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
358938

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.