Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag. Apartament 2-pokojowy z widokiem na morze, nowy budynek, ogród
Mieszkanie na parterze nowego budynku znajduje się w małym budynku mieszkalnym z czterema jednostkami mieszkalnymi w spokojnej lokalizacji w pobliżu Umagu, około 2,000 metrów od morza i centrum miasta.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66.45 m2, a przestrzeń jest zorganizowana w otwartym układzie salonu, kuchni i jadalni.
Salon zapewnia dostęp do zadaszonego tarasu z widokiem na zieleń i morze.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek i spiżarni, co umożliwia funkcjonalne rozmieszczenie przestrzeni do codziennego użytku.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie pod klucz, bez mebli, co pozwala na urządzenie wnętrza według własnych potrzeb.
Podstawowe cechy mieszkania
Powierzchnia: 66,45 m2
Parter mniejszego budynku mieszkalnego
Dwie sypialnie
Dwie łazienki
Salon z kuchnią i jadalnią (otwarta przestrzeń)
Zadaszony taras z widokiem na morze i zieleń
Przechowalnia wewnątrz mieszkania
Oprócz części mieszkalnej, nieruchomość obejmuje dodatkowe przestrzenie i wyposażenie zwiększające funkcjonalność.
Dodatkowe przestrzenie i wyposażenie
Magazyn w piwnicy o powierzchni około 11 m2
Dwa miejsca parkingowe z ładowarką dla pojazdów elektrycznych
Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są poprzez ogrzewanie podłogowe i klimatyzację inwerterową, co umożliwia użytkowanie mieszkania przez cały rok.
Lokalizacja w pobliżu Umagu zapewnia spokojniejsze otoczenie mieszkalne z bliskim dostępem do morza, plaż i centrum miasta.
Odległość około 2,000 metrów umożliwia szybki dostęp do codziennych udogodnień, a położenie budynku zapewnia prywatność.
Mieszkanie nadaje się do stałego zamieszkania, okazjonalnego pobytu lub wynajmu turystycznego, z wyraźnie określonym funkcjonalnym układem i nowoczesnym standardem budowy.
W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie:
Karlo Šestan
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia