Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, okolice - Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku w TOPOWEJ lokalizacji - OKAZJA!
Istria, Umag, okolica.
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament w małym budynku mieszkalnym z tylko 6 apartamenty w jakości nowym budynku, położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji niedaleko centrum Umag i tylko 2 km od morza i plaży, które zapewnia przyjemną atmosferę życia.
Apartament D znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię dzienną 55 m2, z pokrytym tarasem 9 m2, który stanowi łącznie 64 m2 użytecznej przestrzeni.
Składa się z sali wejściowej, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią zgodnie z koncepcją otwartej przestrzeni, dwie sypialnie i łazienką.
Z salonu znajduje się przestronny pokryty taras, idealny do relaksu, przyjemnych spotkań i adaptacji do własnych życzeń.
Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe.
Budowa będzie realizowana z wysokiej jakości materiałów i zgodnie z nowoczesnymi normami: PVC mieszanka z osłonami aluminiowymi, fasada z izolacją termiczną 10 cm i wbudowanym klimatyzacją inwerterów.
W porozumieniu można zainstalować podłogowe ogrzewanie.
Mieszkanie jest sprzedawane na klucz, bez mebli.
Planowany początek budowy to 15.06.2026.
a zakończenie to 01.05.2027.
Niezwykle wygodna lokalizacja, tylko 2 km od centrum Umag i tak samo z morza i plaż, zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jednocześnie pokoju i ciszy.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy szukają doskonałego wyboru dla przyjemnego życia lub opłacalnej inwestycji w cichej i wygodnej lokalizacji.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1572
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
288 000 € · 64 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia