Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 195 000 € 3 047 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice - Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku w TOPOWEJ lokalizacji - OKAZJA!
Istria, Umag, okolica.
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament w małym budynku mieszkalnym z tylko 6 apartamenty w jakości nowym budynku, położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji niedaleko centrum Umag i tylko 2 km od morza i plaży, które zapewnia przyjemną atmosferę życia.
Apartament D znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię dzienną 55 m2, z pokrytym tarasem 9 m2, który stanowi łącznie 64 m2 użytecznej przestrzeni.
Składa się z sali wejściowej, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią zgodnie z koncepcją otwartej przestrzeni, dwie sypialnie i łazienką.
Z salonu znajduje się przestronny pokryty taras, idealny do relaksu, przyjemnych spotkań i adaptacji do własnych życzeń.
Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe.
Budowa będzie realizowana z wysokiej jakości materiałów i zgodnie z nowoczesnymi normami: PVC mieszanka z osłonami aluminiowymi, fasada z izolacją termiczną 10 cm i wbudowanym klimatyzacją inwerterów.
W porozumieniu można zainstalować podłogowe ogrzewanie.
Mieszkanie jest sprzedawane na klucz, bez mebli.
Planowany początek budowy to 15.06.2026.
a zakończenie to 01.05.2027.
Niezwykle wygodna lokalizacja, tylko 2 km od centrum Umag i tak samo z morza i plaż, zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jednocześnie pokoju i ciszy.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy szukają doskonałego wyboru dla przyjemnego życia lub opłacalnej inwestycji w cichej i wygodnej lokalizacji.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1572

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 047 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 534 €/m²
Różnica względem mediany -32,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 068 €/m²–5 118 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
195 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355744

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.