Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Doskonała lokalizacja! Dwupiętrowy penthouse z miejscem parkingowym i widokiem na morze, Umag!
Sprzedajemy luksusowy penthouse z widokiem na morze w doskonałej lokalizacji!
Apartament znajduje się na najwyższym piętrze budynku z 1920, który został całkowicie odnowiony w 2018.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny pokój dzienny, kuchnia, łazienka i pokój użyteczny (vešraj).
Na drugim piętrze znajduje się sypialnia, łazienka i duży taras z niezwykłym widokiem na miasto i morze.
Mieszkanie wyposażone jest w antyburgerskie drzwi, interkom, internet optyczny, pompę ciepła z możliwością połączenia z gazem lub energią słoneczną.
Mieszkanie posiada własny parking z połączeniem do pojazdów elektrycznych i magazynowania.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 533 €/m²

Różnica względem mediany -4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 156 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Podobieństwo 92 % UMAG 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 87 % UMAG 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 84 % UMAG 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 83 % UMAG 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Podobieństwo 83 % Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Podobieństwo 80 % UMAG 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 79 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 200 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

150 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

2

Miejsca parkingowe

1

Piętro

2

Liczba pięter

2

Odległość od morza

100 m

Odległość od centrum

100 m

Rok budowy

1920

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

340113

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia