Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 150 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 650 000 € 4 333 €/m²

Opis nekretnine

Top lokacija! Dvoetažni penthouse s parkirnim mjestom i pogledom na more, Umag!
Prodajemo luksuzni penthouse s pogledom na more na odličnoj lokaciji! Stan se nalazi na zadnjem katu zgrade iz 1920.godine koji je u potpunosti renoviran 2018.godine. Na prvoj etaži se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, kupaona i utility room (vešeraj). Druga etaža uključuje spavaću sobu, kupaonu i veliku terasu s izvanrednim pogledom na grad i more. Stan je opremljen protuprovalnim vratima, domofonom, optičkim internetom, dizalicom topline s mogućnošću priključka na plin ili solarnu energiju. Stan posjeduje vlastiti parking s priključkom za el.vozila i ostavu. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 520 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 902 €/m²–5 156 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Sličnost 92 %

Umag 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Sličnost 87 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Sličnost 84 %

Umag 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Sličnost 83 %

Umag 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Sličnost 83 %

Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Sličnost 80 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Sličnost 79 %

Umag 714 500 € · 138 m² 5 178 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 200 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 650 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 150 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 2
Parkirna mjesta: 1
Kat: 2
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 100 m
Udaljenost od centra: 100 m
Godina izgradnje: 1920
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 340113

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.