Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 413 000 € 5 163 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Umag, Nowoczesny apartament na parterze z prywatnym ogrodem o powierzchni 115 m²
ZAMBRATIA MIESZKANIE NA PARTERZE Z WŁASNYM DOMEM, 600 m OD MORZA W cichym, słonecznym zakątku Zambratiji, gdzie poranek budzi się od dźwięku fal, a wieczory pachną sosną i solą, na sprzedaż eleganckie mieszkanie na parterze – idealna przystań dla tych, którzy pragną połączenia nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiego raju. Dodatkowo znajduje się przestronny taras o powierzchni 20 m2, będący naturalnym przedłużeniem salonu, gdzie życie toczy się powoli i przyjemnie. Wnętrze mieszkania zaprojektowano z poczuciem przestrzeni i światła: - dwa komfortowe pokoje, - jasny salon połączony z kuchnią, - nowoczesna łazienka, - praktyczna pralnia, - funkcjonalny korytarz. Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia. Położone zaledwie 600 metrów od plaży i około 4 kilometrów od Umagu, to mieszkanie oferuje idealną równowagę między spokojnym wypoczynkiem a bliskością wszystkich udogodnień. Jest to nowy budynek, a przeprowadzka planowana jest na koniec roku – idealna okazja dla tych, którzy pragną nowego początku w przestrzeni emanującej świeżością, jakością i śródziemnomorskim urokiem. Jeśli szukasz miejsca, w którym morze i dom spotykają się w najpiękniejszej harmonii, to mieszkanie w Zambratiji może być dokładnie tym, o czym marzyłeś. Po dodatkowe informacje i zwiedzanie jestem do dyspozycji:Mario Vuckovićmotel

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 163 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 145 €/m²
Różnica względem mediany +24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 586 €/m²–4 897 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
413 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Powierzchnia działki
115 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
325505

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 5 163 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.