À vendre · Umag · Istarska
Quartier d'Umag, appartement moderne de plain-pied avec jardin privatif de 115 m²
APPARTEMENT RDC ZAMBRATIA AVEC VILLAGE PRIVÉ, À 600 m DE LA MER
Dans un coin calme et ensoleillé de Zambratija, où le matin se réveille au son des vagues et où les soirées sentent les pins et le sel, un élégant appartement au rez‑de‑chaussée est à vendre, un havre parfait pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et paradis méditerranéen.
De plus, il y a une terrasse spacieuse de 20 m2, extension naturelle du salon, où la vie se déroule lentement et avec plaisir.L'intérieur de l'appartement est conçu avec un sens de l'espace et de la lumière : - deux pièces confortables, - un salon lumineux ouvert sur la cuisine, - une salle de bain moderne, - une buanderie pratique, - un couloir fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée, ce qui augmente encore le confort du quotidien.
Situé à seulement 600 mètres de la plage et à environ 4 kilomètres d'Umag, ce logement offre l'équilibre parfait entre des vacances paisibles et la proximité de toutes les commodités.
C'est un bâtiment neuf, et l'emménagement est prévu pour la fin de l'année, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un nouveau départ dans un espace qui respire la fraîcheur, la qualité et le charme méditerranéen.Si vous recherchez un lieu où la mer et la maison se rencontrent dans la plus belle harmonie, cet appartement à Zambratija pourrait être exactement ce que vous aviez imaginé.Pour plus d'informations et pour une visite, je suis à votre disposition :Mario Vuckovićmotel
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 413 000 € · Prix au m²: 5 163 €/m²
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 115 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia