À vendre · Umag · Istarska
Appartement neuf avec jardin privatif, situé aux alentours d'Umag.
APPARTEMENT RDC ZAMBRATIA AVEC VOTRE PROPRE MAISON,
Dans un coin calme et ensoleillé de Zambratija, où les matins s'éveillent au son des vagues et les soirées sentent les pins et le sel, un élégant appartement au rez-de-chaussée est à vendre, un havre parfait pour ceux qui souhaitent une combinaison de confort moderne et d'atmosphère méditerranéenne avec votre après‑midi privé.
De plus, il y a une terrasse spacieuse de 19 m2, une extension naturelle du salon, où la vie se déroule lentement et avec plaisir. L'intérieur de l'appartement est conçu avec un sens de l'espace et de la lumière : - deux pièces confortables, - un salon lumineux relié à la cuisine, - une salle de bain moderne, - une buanderie pratique, - un couloir fonctionnel.
L'appartement dispose également de sa propre place de parking, ce qui augmente encore le confort du quotidien.
Situé à seulement 600 mètres de la plage et à environ 4 kilomètres d'Umag, ce logement offre l'équilibre parfait entre des vacances paisibles et la proximité de toutes les commodités.
Il s'agit d'un bâtiment neuf, et l'emménagement est prévu pour la fin de l'année, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un nouveau départ dans un espace qui respire la fraîcheur, la qualité et le charme méditerranéen. Si vous recherchez un lieu où la mer et la maison se rencontrent dans une harmonie magnifique, cet appartement à Zambratija pourrait être exactement ce que vous avez imaginé.
Pour plus d'informations et visites, je suis à votre disposition : Mario Vuckrevimotel
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 372 000 € · Prix au m²: 4 960 €/m²
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 31 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia