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Dintorni di Umago, nuovo appartamento con giardino privato
ZAMBRATIJA – APPARTAMENTO al piano terra CON GIARDINO PRIVATO, in un angolo tranquillo e soleggiato di Zambratija, dove le mattine si svegliano al suono delle onde e le sere profumano di pini e sale, è in vendita un elegante appartamento al piano terra – un rifugio perfetto per chi desidera unire comfort moderno e atmosfera mediterranea.
Su 31 m² di giardino privato si estende il tuo paradiso verde personale, un luogo per il caffè del mattino, il riposo pomeridiano o gli incontri serali sotto il cielo stellato.
Inoltre, c'è una spaziosa terrazza di 19 m², un prolungamento naturale del soggiorno, dove la vita scorre lentamente e con piacere.
L'interno dell'appartamento è progettato con senso di spazio e luce: - due camere confortevoli, - soggiorno luminoso collegato alla cucina, - bagno moderno, - lavanderia pratica, - corridoio funzionale.
All'appartamento è assegnato un posto auto privato, che aumenta ulteriormente il comfort quotidiano.
Situato a soli 600 metri dalla spiaggia e a circa 4 chilometri da Umag, questa casa offre un perfetto equilibrio tra relax tranquillo e vicinanza a tutti i servizi.
Si tratta di una nuova costruzione, e il trasferimento è previsto entro la fine dell'anno – un'opportunità ideale per chi desidera un nuovo inizio in uno spazio che emana freschezza, qualità e fascino mediterraneo.
Se cercate un luogo dove mare e casa si incontrano in perfetta armonia, questo appartamento a Zambratija potrebbe essere esattamente ciò che avete immaginato.
Per ulteriori informazioni e per le visite sono a vostra disposizione.
Mario Vučkovićmobitel: 098 967 24 64e.mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
UMAG
272 000 € · 75 m²
3 627 €/m²
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UMAG
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UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 4 960 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 31 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia