Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 372 000 € 4 960 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Umago, nuovo appartamento con giardino privato
ZAMBRATIJA – APPARTAMENTO al piano terra CON GIARDINO PRIVATO, in un angolo tranquillo e soleggiato di Zambratija, dove le mattine si svegliano al suono delle onde e le sere profumano di pini e sale, è in vendita un elegante appartamento al piano terra – un rifugio perfetto per chi desidera unire comfort moderno e atmosfera mediterranea. Su 31 m² di giardino privato si estende il tuo paradiso verde personale, un luogo per il caffè del mattino, il riposo pomeridiano o gli incontri serali sotto il cielo stellato. Inoltre, c'è una spaziosa terrazza di 19 m², un prolungamento naturale del soggiorno, dove la vita scorre lentamente e con piacere. L'interno dell'appartamento è progettato con senso di spazio e luce: - due camere confortevoli, - soggiorno luminoso collegato alla cucina, - bagno moderno, - lavanderia pratica, - corridoio funzionale. All'appartamento è assegnato un posto auto privato, che aumenta ulteriormente il comfort quotidiano. Situato a soli 600 metri dalla spiaggia e a circa 4 chilometri da Umag, questa casa offre un perfetto equilibrio tra relax tranquillo e vicinanza a tutti i servizi. Si tratta di una nuova costruzione, e il trasferimento è previsto entro la fine dell'anno – un'opportunità ideale per chi desidera un nuovo inizio in uno spazio che emana freschezza, qualità e fascino mediterraneo. Se cercate un luogo dove mare e casa si incontrano in perfetta armonia, questo appartamento a Zambratija potrebbe essere esattamente ciò che avete immaginato. Per ulteriori informazioni e per le visite sono a vostra disposizione. Mario Vučkovićmobitel: 098 967 24 64e.mail: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 960 €/m²
Mediana di annunci simili 3 683 €/m²
Differenza dalla mediana +34,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 652 €/m²–4 131 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
372 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
31 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
325143

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 4 960 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 31 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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