Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Bašanija, apartament 2 sypialnie + salon, 63 m2, dwa tarasy, ogród 43 m2, cicha część miejscowości, parking
Istria, Umag, Basanija, mieszkanie 63,61m2 na II. piętrze budynku mieszkalnego - z dwiema sypialniami, korytarzem, jedną łazienką, schowkiem, salonem, kuchnią i dwoma tarasami o łącznej powierzchni użytkowej 63,61m2 oraz miejscem parkingowym 29,34m2, ogród 43,28m2. 750m od morza drogą. Mieszkanie wymaga pełnego umeblowania. Sprzedawane jest puste, jak na zdjęciach. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory. Nieruchomość zaaranżowana. 1/1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 029 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 203 €/m²

Różnica względem mediany -27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 902 €/m²–4 715 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 254 000 € · 64 m² 3 969 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 257 000 € · 64 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 262 000 € · 64 m² 4 094 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 343 000 € · 64 m² 5 359 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 504 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

190 830 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

316497

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 830 € · Cena za m²: 3 029 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia