Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Istria, Bašanija, appartamento 2 camere da letto + soggiorno, 63m2, due terrazze, giardino 43m2, zona tranquilla del villaggio, parcheggio
Istra, Umag, Bašanija, appartamento 63,61m2 al II. piano dell'edificio residenziale - con due camere da letto, corridoio, un bagno, ripostiglio, soggiorno, cucina e due terrazze, superficie utile totale 63,61m2 e posto auto 29,34m2, giardino 43,28m2. 750m dal mare via strada. L'appartamento necessita di arredo completo. Viene venduto vuoto come nelle foto. Il riscaldamento è previsto con condizionatori. Proprietà in comproprietà. 1/1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 029 €/m²

Mediana di annunci simili 4 203 €/m²

Differenza dalla mediana -27,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 902 €/m²–4 715 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 504 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

190 830 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

63 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

316497

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 830 € · Prezzo al m²: 3 029 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia