Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Zambratija - Mieszkanie na parterze 250 metrów od morza
Oferta biura nieruchomości Re/Max Center obejmuje:W małej wiosce Zambratija, zaledwie 250 metrów od morza, na sprzedaż jest mieszkanie na parterze.Mieszkanie na parterze budynku mieszkalnego o powierzchni 45,50 m2 składa się z jednej sypialni z dwoma łóżkami, łazienki, kuchni z salonem, który ma również dostęp do zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, a na podwórzu budynku znajduje się wspólny basen do użytku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 311 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany +11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 545 €/m²–6 017 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 260 000 € · 43 m² 6 047 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

239 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

309671

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 5 311 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia