Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 239 000 € 5 311 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Zambratija - Stan u prizemlju 250 metara do mora
Re/Max Centar nekretnina iz svoje ponude predstavlja:U malom mjestu Zambratija na samo 250 metara do mora prodaje se stan u prizemlju.Stan u prizemlju stambene zgrade kvadrature 45,50 m2 sastoji se od jedne spavaće sobe u kojoj su smještena dva kreveta, kupaone , kuhinje s dnevnim boravkom koji ujedno ima izlaz na natkrivenu terasu . Stanu pripada jedno parkirno mjesto te u dvorištu zgrade je zajednički bazen na korištenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 311 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 545 €/m²–6 017 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Sličnost 100 %

Umag 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Sličnost 100 %

Umag 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 98 %

Umag 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Sličnost 98 %

Umag 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 98 %

Umag 260 000 € · 43 m² 6 047 €/m² Sličnost 96 %

Umag 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Sličnost 95 %

Umag 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 239 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 309671

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 5 311 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.