Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, apartament 44 m2, 250 m od plaży
Kaiser Immobilien prezentuje jednopokojowe mieszkanie z salonem o powierzchni 44 m2, w pożądanej lokalizacji w Umagu, zaledwie 250 m od morza.Just a few minutes walk from the city center, school and free kindergarten, there is a beautiful apartment in a residential building.This recently renovated apartment 2020 is located on the second floor of a residential building, consists of a living room and an open-plan kitchen. Wraz ze stałym wzrostem wartości nieruchomości, ten obszar staje się coraz bardziej pożądany wśród inwestorów.Distance: Airport Pula - 80 kmCoper - 30 kmLjubljana - 140 kmMnchen - 540 kmVienna - 520 kmPrague - 850 kmOpłata agencji księgowej dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 444 €/m²

Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–4 686 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 205 000 € · 44 m² 4 659 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 207 000 € · 44 m² 4 705 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 352 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

209 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

44 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

305564

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia