Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 209 000 € 4 750 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, stanovanje 44 m2, 250 m od plaže
Kaiser Immobilien predstavlja enosobno stanovanje s dnevno sobo, velikosti 44 m2, na iskani lokaciji v Umagu, oddaljeno od morja le 250 m. Na le nekaj minut hoje od središča mesta, šole in brezplačnega vrtca se nahaja to čudovito stanovanje v stanovanjski stavbi. To nedavno prenovljeno stanovanje iz leta 2020 se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe, sestavljeno je iz dnevne sobe in odprte kuhinje, spalnice, zaprte lože velikosti 7,5 m2, kopalnice in hodnika, lesne shrambe velikosti 6 m2, ki se nahaja v pritličju stavbe. Stanovanje je popolnoma opremljeno, ogrevanje in hlajenje sta preko klimatske naprave. Parkirno mesto se nahaja pred stavbo. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno s pohištvom, odlična priložnost za udobno bivanje ali turistični najem. Umag – Umago predstavlja odlično priložnost za vlaganje zaradi svoje vse večje priljubljenosti med domačimi in tujimi turisti, razvite infrastrukture in bližine meje z Italijo in Slovenijo. Z stabilno rastjo vrednosti nepremičnin to območje postaja vse bolj iskano med investitorji. Razdalja: Letališče Pula - 80 kmKoper - 30 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmDunaj – 520 kmPraga - 850 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega stanovanja, ki ponuja popolno kombinacijo udobja in odlične lokacije le 250 m od plaže. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Prodajalec: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²
Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–4 686 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 352 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
209 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
44 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
305564

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje