Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, okolice Umagu - nowy budynek apartamentowy
RE/MAX Center oferuje nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w pobliżu miasta Umag, zaledwie 1.5 km od centrum i pięknych plaż. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego nowoczesnego budynku z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, a jego powierzchnia wynosi 66.09 m2. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, przedpokój, dwie łazienki oraz dwie sypialnie. Jedna z sypialni ma własną łazienkę, co dodatkowo zwiększa komfort i wygodę. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w każdym pokoju, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w turystykę, dzięki atrakcyjnej lokalizacji, nowoczesnemu designowi i wysokiej jakości wykonania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 864 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 305 €/m²

Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 865 €/m²–5 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 303 056 € · 66 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

255 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

304673

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia