Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Region Umag – Neubauwohnung
RE/MAX Immobilienzentrum aus seinem Angebot verfügt über eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Nähe der Stadt Umag, nur 1,5 km vom Zentrum und schönen Stränden entfernt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und seine Fläche beträgt 66,09 m2.Die Anordnung des Raumes ist sehr funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das zusätzlich zu Komfort und Bequemlichkeit beiträgt.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in den Tourismus dar, dank seiner attraktiven Lage, seines modernen Designs und seiner hochwertigen Konstruktion.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 304673
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 864 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
