Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, okolice, Apartament na drugim piętrze z przestronnym tarasem 2 km od morza
W pobliżu Umagu, zaledwie 2 km od centrum i morza, sprzedajemy mieszkanie na drugim piętrze budynku, który jest obecnie w budowie.
Budynek składa się z sześciu lokali mieszkalnych, a mieszkanie ma powierzchnię netto 64.77 m2 z tarasem o powierzchni 26.70 m2 oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 9.56 m2.
Cena obejmuje miejsce parkingowe, a istnieje możliwość zakupu dodatkowego.
Układ mieszkania obejmuje jasny salon z kuchnią, dwie komfortowe sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę oraz taras, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu.
Budynek jest wykonany według wysokich standardów, z zewnętrznymi ścianami z cegieł Porotherm o grubości 25 cm oraz elewacją pokrytą izolacją termiczną.
Stolarka zewnętrzna będzie wykonana z wysokiej jakości PVC w kolorze antracytowym, wyposażona w elektryczne rolety.
Dla optymalnego komfortu we wszystkich pomieszczeniach zostanie zainstalowany system multi-split ogrzewania i chłodzenia, przy czym istnieje możliwość montażu ogrzewania podłogowego za dodatkową opłatą.
Lokalizacja mieszkania zapewnia spokojne otoczenie z łatwo dostępnymi udogodnieniami, gdyż centrum Umagu i plaża znajdują się zaledwie kilka minut drogi.
Planowane zakończenie prac to jesień 2025.
VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt!
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
UMAG
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
298 000 € · 64 m²
4 656 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia