Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 262 000 € 4 094 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice, Apartament na pierwszym piętrze z przestronnym tarasem 2 km od morza
W okolicy Umagu, zaledwie 2 km od centrum i morza, sprzedajemy mieszkanie na pierwszym piętrze budynku, który jest obecnie w budowie. Budynek składa się z sześciu lokali mieszkalnych, a mieszkanie ma powierzchnię netto 64.77 m2 z tarasem 26.70 m2 oraz pomieszczeniem gospodarczym 7.36 m2. Cena obejmuje miejsce parkingowe, a istnieje możliwość zakupu dodatkowego.Układ mieszkania obejmuje jasny salon z kuchnią, dwie komfortowe sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz duży taras, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu.Budynek jest wykonany według wysokich standardów, ze ścianami zewnętrznymi z cegieł Porotherm o grubości 25 cm oraz elewacją ocieploną izolacją termiczną. Stolarka zewnętrzna będzie wykonana z wysokiej jakości PVC w kolorze antracytowym, wyposażona w rolety elektryczne. Dla optymalnego komfortu we wszystkich pomieszczeniach zostanie zainstalowany system multi-split ogrzewania i chłodzenia, przy czym istnieje możliwość montażu ogrzewania podłogowego za dodatkową opłatą.Lokalizacja mieszkania zapewnia spokojne otoczenie z łatwo dostępnymi udogodnieniami, gdyż centrum Umagu i plaża znajdują się zaledwie kilka minut drogi. Planowane zakończenie prac to jesień 2025. years.VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Po więcej informacji i konsultacji prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 094 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 500 €/m²
Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 031 €/m²–5 025 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
262 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
303506

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 262 000 € · Cena za m²: 4 094 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.