Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí, Apartmán ve druhém patře s prostornou terasou 2 km od moře
V blízkosti Umagu, pouze 2 km od centra a moře, prodáváme byt ve druhém patře budovy, která je v současné době ve výstavbě.
Budova se skládá ze šesti bytových jednotek a byt má čistou plochu 64.77 m2 s terasou 26.70 m2 a skladovací plochou 9.56 m2.
V ceně je zahrnuto parkovací místo a je zde možnost nákupu dalšího.V dispozici bytu je světlý obývací pokoj s kuchyní, dvě pohodlné ložnice, koupelna, samostatná toaleta a terasa, která poskytuje další relaxační prostor.Budova je postavena na vysoké úrovni, s vnějšími stěnami z porotherm cihel 25 cm tlusté a fasáda potažená tepelnou izolací.
Exteriér tesařství bude vyroben z vysoce kvalitního PVC v antracitové barvě, vybaveného elektrickými žaluziemi.
Pro optimální pohodlí ve všech pokojích bude instalován vícenásobný systém vytápění a chlazení, zatímco je možné instalovat podlahové vytápění za příplatek. Umístění bytu poskytuje klidné prostředí se snadno dostupným zařízením, protože centrum Umagu a pláž jsou jen pár minut.
Plánované dokončení prací je podzimní 2025.
years.DPH je zahrnuto v ceně, tedy kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Pro více informací a konzultaci nás neváhejte kontaktovat!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
UMAG
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
298 000 € · 64 m²
4 656 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 266 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 303503
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
