Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 314 000 € 4 758 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice, nowy apartament zaledwie 300 metrów od plaży i morza
Prezentujemy nowoczesne mieszkanie 2,5-pokojowe o powierzchni 66 m2, położone na pierwszym piętrze nowego budynku o łącznej liczbie dwóch kondygnacji w spokojnej części Umagu, tuż przy morzu. Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 2025 roku, oferującym nowoczesną przestrzeń w atrakcyjnym, spokojnym otoczeniu. Jego położenie na południowy zachód zapewnia dużo światła dziennego i piękny widok, co dodatkowo podkreśla poczucie przestronności i komfortu. Dzięki przemyślanej orientacji mieszkanie jest bardzo słoneczne przez cały dzień, tworząc przytulną atmosferę na co dzień. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i otwartym salonem, dwóch sypialni, łazienki, zadaszonego tarasu/chodnika, pomieszczenia gospodarskiego oraz garażu. Wnętrze wyposażone jest w nowoczesne meble na wymiar, stolarka zewnętrzna to aluminium z elektrycznymi roletami i siatkami przeciw komarom. Do ogrzewania i chłodzenia stosowane są ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja, co zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok. Lokalizacja mieszkania wyróżnia się bliskością morza, spokojnym otoczeniem oraz dostępem do naturalnych udogodnień, co czyni je doskonałym wyborem dla osób poszukujących spokoju i jakości życia, a jednocześnie chcących być blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i cieszyć się pięknem Istrii. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt. Odkryj zalety nowoczesnego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji w Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 758 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 504 €/m²
Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 027 €/m²–5 015 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
314 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
300906

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 4 758 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.