Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, Umgebung, neue Wohnung nur 300 Meter vom Strand und Meer entfernt
UMAG, UMWELT, NEUE WOHNUNG NUR 300 METER VON STRAND UND MEER Wir präsentieren eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung von 66 m2, im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in einem ruhigen Teil von Umag, direkt am Meer.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2025 gebaut wurde.
Jahr, bietet einen modernen Raum in einer attraktiven, ruhigen Umgebung.
Seine Lage im Südwesten bietet viel Tageslicht und eine schöne Aussicht, die zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit und Komfort beiträgt.
Dank der durchdachten Orientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr sonnig und schafft eine gemütliche Atmosphäre für den Alltag.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse/Speisekammer, einem Abstellraum und einer Garage.
Das Interieur ist mit modernen Möbeln nach Maß ausgestattet, die Außentischlerei ist aus Aluminium mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Zum Heizen und Kühlen werden elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage verwendet, wodurch das ganze Jahr über ein hoher Komfort gewährleistet ist.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die Nähe zu natürlichen Inhalten aus, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die Ruhe und Lebensqualität suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Inhalte sein und die Schönheit Istriens genießen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Entdecken Sie die Vorteile einer modernen Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage in Umag.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 314 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 300906
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 314 000 € · Preis pro m²: 4 758 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
