Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze i miasto, 2 km od centrum Umagu
ŚRODOWISKO UMAG, MIESZKANIE Z WIELKIM TERASEM I PIĘKNYM WIDOKIEM, 2 MIEJSCA PARKINGOWE, WIOSNA Only 2km from the center and the sea, this modern apartment in Umag is located in an extremely sought after location! It consists of an entrance area, an open space living room, kitchen and dining room and a spacious bedroom and bathroom. The apartment also has a beautiful and spacious terrace which can be reached through a large glass wall from the living room. On the terrace there is also preparation for the summer kitchen! The apartment has 2 parking spaces and a spacious storage room in the basement. The apartment is air conditioned and has floor heating in the bathroom. Laminate or parquet will be placed on the floors - depending on your wishes if you decide to buy an apartment at this stage. The expected completion of the works is the end of 2025. years.This apartment represents an exceptional opportunity for a pleasant and peaceful life in the requested location or for use for tourist purposes! FOR ALL ADDITIONAL QUESTIONS AND ORGANISATION OF VIEWS FREE CALL ME ON:+385989048333IGOR NAZAREVI

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 029 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 333 €/m²

Różnica względem mediany -30,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 979 €/m²–4 894 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 286 000 € · 69 m² 4 145 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 209 000 € · 69 m² 3 029 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 552 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

209 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

300210

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 029 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia