Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 209 000 € 3 029 €/m²

Opis nekretnine

Stan sa pogledom na more i grad, 2km od centra umaga
UMAG OKOLICA, STAN SA VELIKOM TERASOM I PREDIVNIM POGLEDOM, 2 PARKINGA, SPREMIŠTENa svega 2km od centra i mora smjestio se ovaj moderan stan u Umagu na izuzetno traženoj lokaciji! Sastoji se od ulaznog prostora, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te prostrane spavaće sobe i kupaonice. Stan raspolaže i sa predivnom i prostranom terasom na koju se dolazi kroz veliku staklenu stijenu iz dnevnog boravka. Na terasi se nalazi i priprema za ljetnu kuhinju! Stanu pripadaju 2 parkirna mjesto te prostrano spremište u podrumu. Stan je klimatiziran i raspolaže podnim grijanjem u kupaonici. Na podove će biti postavljen laminat ili parket - ovisno o Vašim željama ukoliko se odlučite za kupnju stana u ovoj fazi. Očekivani dovršetak radova je kraj 2025. godine.Ovaj stan predstavlja izuzetnu priliku za ugodan i miran život na traženoj lokaciji ili pak za korištenje u turističke svrhe!ZA SVA DODATNA PITANJA I ORGANIZACIJU OGLEDA SLOBODNO ME NAZOVITE NA:+385989048333IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 029 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 336 €/m²

Razlika od medijana -30,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 979 €/m²–5 025 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 286 000 € · 69 m² 4 145 €/m² Sličnost 100 %

Umag 209 000 € · 69 m² 3 029 €/m² Sličnost 100 %

Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Sličnost 99 %

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Sličnost 99 %

Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Sličnost 99 %

Umag 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Sličnost 99 %

Umag 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 99 %

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 209 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 300210

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 209 000 € · Cijena po m²: 3 029 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.