Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Obszar Umag, apartament z widokiem na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie na drugim piętrze w pobliżu Umagu o powierzchni netto 49.90 m2 + zadaszony taras 7 m2 i odkryty 7.40m2. Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu i balkonu. Mieszkanie posiada komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 7 m2 oraz jedno zadaszone miejsce parkingowe 12,25 m2 Mieszkanie ma współczynnik 67.16 m2. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a w łazience ogrzewanie jest podłogowe. Bliskość morza sprawia, że mieszkanie jest idealne do zamieszkania lub wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 463 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 038 €/m²

Różnica względem mediany +10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 299 €/m²–5 015 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 252 000 € · 69 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 198 000 € · 70 m² 2 829 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 334 300 € · 70 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 536 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

299 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

220266

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia