Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Okolica Umag, mieszkanie dwupiętrowe
Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe w okolicy Umag, powierzchnia netto 61.20 m2. Położone na pierwszym piętrze budynku czteropokojowego i podzielone na dwa piętra połączone wewnętrznymi schodami. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu i balkonu. Na drugim piętrze znajduje się korytarz z wyjściem na loggię, łazienka i dwie sypialnie. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz zadaszone miejsce parkingowe. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, natomiast w łazience ogrzewanie jest podłogowe. Mieszkanie dwupoziomowe według współczynników ma powierzchnię 74.71 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 851 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 658 €/m²

Różnica względem mediany +32,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 276 €/m²–4 769 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

359 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

216769

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 851 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia