Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag - dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku na III ul. Pierwsze piętro 54 m² (winda) + garaż!
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, około
1,000 m od zagospodarowanej plaży rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja budynku to doskonały wybór do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań.
Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzne schody z garażu do wejścia do mieszkań!
Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie, 54 m2.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego.
Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, jadalnia i kuchnia z wyjściem na przestronną loggię (9.98 m2), sypialnię oraz łazienkę.
Mieszkanie posiada także komórkę (3.14 m2) oraz miejsce parkingowe w garażu.
OPIS TECHNICZNY
System nośny budynków mieszkalnych i komercyjnych jest w całości zaprojektowany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, stropów międzykondygnacyjnych.
Ścianki działowe wewnątrz mieszkań wykonane są z podwójnej warstwy płyt kartonowo-gipsowych, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną.
Okładzina elewacji wykonana jest w systemie ETICS o grubości 10 cm.
Zewnętrzne otwory w elewacji zamknięte są wysokiej jakości profilami PVC wielokomorowymi.
Budowa ma zostać zakończona do 01.
July 2025.
lat.
Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
UMAG
364 900 € · 54 m²
6 757 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
241 241 € · 54 m²
4 467 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
550 000 € · 53 m²
10 377 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 219 000 € · Cena za m²: 4 056 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. UNIVERSUM nekretnine – 190 000 €; REN nekretnine – 190 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 219 000 €; Amazon – 282 000 €.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia