Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - UMAG
To piękne mieszkanie z pięknym widokiem na morze znajduje się w luksusowej nadmorskiej rezydencji Golf and Spa Skiper, w pobliżu miasta Umag, znanego jako „miasto tenisa”, a także „drzwi Chorwacji do Europy”, ponieważ położone jest zaledwie kilka minut od granicy ze Słowenią. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięknego budynku z windą i składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz dodatkowych łazienek. Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze i garaż. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 018 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany -11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 832 €/m²–5 342 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 494 428 € · 112 m² 4 415 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 413 000 € · 110 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 511 219 € · 109 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 449 460 € · 116 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 511 219 € · 117 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 896 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

112 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Widok na morze

Tak

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

21314

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia