Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 375 500 € 5 007 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament Umag na drugim piętrze z widokiem na morze
Umag to miasto na zachodnim wybrzeżu Istrii, oddalone jedynie 10 km od granicy ze Słowenią i będące najbardziej zachodnim miejscem w Republice Chorwacji, słynnym ośrodkiem turystycznym, który oferuje piękne plaże, a także doskonałą gastronomię i atrakcje sportowe. Budynek, składający się łącznie z 12 apartamentów, posiada podziemny garaż z własnym miejscem parkingowym. Atutem tego luksusowego kompleksu jest również podgrzewany basen o wymiarach 6 x12 m, znajdujący się przed budynkiem. Mieszkanie zajmuje powierzchnię 75,10 m2, a jego wewnętrzny układ obejmuje: Salon z kuchnią (30,00 m2) Sypialnia 1 (10,00 m2) Sypialnia 2 (9,00 m2) Korytarz (7,30 m2) Łazienka (5,00 m2) Zadaszony taras (13,80 m2) Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesny system grzewczy, w tym oddzielną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Dodatkowe udogodnienia to regulator ciepła Wi‑Fi oraz elektryczne podnośniki rolet, zapewniające elegancję i komfort. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na lipiec 2024. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Identyfikator własny: iro-227 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Drodzy klienci, prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 007 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 099 €/m²
Różnica względem mediany +22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 403 €/m²–5 472 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
375 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
212421

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 500 € · Cena za m²: 5 007 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.