Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 881 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia Umag: Drugie piętro, 67 m² Mieszkanie w nowym budynku!
W pobliżu Umagu ok. 2.000 m od centrum i miasta oraz od plaży, w niezwykle spokojnej atmosferze na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku o powierzchni 66.84 m2. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi. Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, kuchnia i jadalnia z dostępem do zadaszonego tarasu, dwie sypialnie oraz łazienka. Mieszkanie posiada również schowek, praktycznie zaprojektowany przy wejściu do mieszkania, oraz 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Izolację termiczną budynku zapewnia styropian 10 cm dla optymalnej efektywności energetycznej. Zewnętrzna stolarka wysokiej jakości PVC z trzyszybowym szkłem w kolorze antracytowym. W salonie zostaną zamontowane przesuwne drzwi, rolety i moskitiery. W każdym pomieszczeniu jest klimatyzacja, zapewniony jest system multi‑split ogrzewania i chłodzenia. Dodatkowo, oprócz niezbędnego ogrzewania, zostanie zbudowany kominek. W łazience zapewniono ogrzewanie podłogowe. Oprócz zalet technicznych, korzyści tego mieszkania to korzystna lokalizacja na obrzeżach Umagu, która oferuje spokój przy jednoczesnym dostępie do udogodnień miejskich, wysokiej jakości budowa, kameralny budynek z tylko 6 jednostkami mieszkalnymi. Ponadto przyszły właściciel mieszkania ma możliwość wyboru pożądanych pokryć podłogowych, tak aby wykończenie wnętrza było w pełni spersonalizowane. Budowa ma zostać zakończona do 01.10.2024. lat. Z uwagi na to, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% od umownej ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 881 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 313 €/m²
Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 979 €/m²–5 015 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 536 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
200182

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 881 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.