Na sprzedaż · Umag · Istarska
Powierzchnia Umag: Drugie piętro, 67 m² Mieszkanie w nowym budynku!
W pobliżu Umagu ok.
2.000 m od centrum i miasta oraz od plaży, w niezwykle spokojnej atmosferze na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku o powierzchni 66.84 m2.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi.
Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, kuchnia i jadalnia z dostępem do zadaszonego tarasu, dwie sypialnie oraz łazienka.
Mieszkanie posiada również schowek, praktycznie zaprojektowany przy wejściu do mieszkania, oraz 2 miejsca parkingowe przed budynkiem.
Izolację termiczną budynku zapewnia styropian 10 cm dla optymalnej efektywności energetycznej.
Zewnętrzna stolarka wysokiej jakości PVC z trzyszybowym szkłem w kolorze antracytowym.
W salonie zostaną zamontowane przesuwne drzwi, rolety i moskitiery.
W każdym pomieszczeniu jest klimatyzacja, zapewniony jest system multi‑split ogrzewania i chłodzenia.
Dodatkowo, oprócz niezbędnego ogrzewania, zostanie zbudowany kominek.
W łazience zapewniono ogrzewanie podłogowe.
Oprócz zalet technicznych, korzyści tego mieszkania to korzystna lokalizacja na obrzeżach Umagu, która oferuje spokój przy jednoczesnym dostępie do udogodnień miejskich, wysokiej jakości budowa, kameralny budynek z tylko 6 jednostkami mieszkalnymi.
Ponadto przyszły właściciel mieszkania ma możliwość wyboru pożądanych pokryć podłogowych, tak aby wykończenie wnętrza było w pełni spersonalizowane.
Budowa ma zostać zakończona do 01.10.2024.
lat.
Z uwagi na to, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% od umownej ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Umag
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
252 000 € · 69 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 881 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia