Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

4 Pokoje 226 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 425 000 € 6 305 €/m²

Opis nieruchomości

Tar, penthouse z windą i prywatnym basenem, 3 km od morza
NOWY BUDYNEK TAR Inwestor rozpoczyna budowę 26 mieszkań, które będą wyposażone w wspólny basen dla dorosłych oraz osobny basen dla dzieci. Każde mieszkanie będzie posiadało jedno miejsce parkingowe oraz jedno miejsce w garażu. Budowa odbywa się zgodnie z najwyższymi standardami, mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (z wyjątkiem sypialni), klimatyzację oraz stolarkę PVC. Lokalizacja jest doskonała, blisko wszystkich udogodnień (sklepy, restauracje, piekarnie, poczta, apteka, szkoła, przedszkole itp.), a plaża znajduje się w przybliżeniu. Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości! Planowane zakończenie budowy to koniec 2025 roku! APARTAMENT 13 PENTHOUSE - 226.50 m2 Znajduje się na trzecim/ostatnim piętrze budynku. Składa się z przedpokoju, salonu i jadalni, dużej kuchni, trzech sypialni, łazienki, toalety dla gości, spiżarni i garderoby. Mieszkanie oferuje widok na morze i przyrodę oraz posiada własny basen o powierzchni 19.2 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 6 305 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 758 €/m²

Różnica względem mediany +67,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 297 €/m²–3 770 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 778 000 € · 207 m² 3 758 €/m² Podobieństwo 84 %

Tar 577 000 € · 175 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 76 %

Tar 950 000 € · 191 m² 4 974 €/m² Podobieństwo 72 %

Tar 705 000 € · 187 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 70 %

Tar-Vabriga 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 56 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 130 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 1 425 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 226 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 147847

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 425 000 € · Cena za m²: 6 305 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 226 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.