Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar, penthouse avec ascenseur et piscine privée, à 3 km de la mer
NOUVELLE CONSTRUCTION TAR
L'investisseur lance la construction de 26 appartements, qui comprendront une piscine commune pour adultes et une piscine séparée pour enfants.
Chaque appartement disposera d'une place de parking et d'une place de garage.
La construction est réalisée selon les normes les plus élevées, les appartements seront équipés de chauffage au sol dans tout l'appartement (sauf dans les chambres), de climatiseurs et de menuiseries en PVC.
L'emplacement est excellent, proche de toutes les commodités (magasins, restaurants, boulangeries, bureau de poste, pharmacie, école, jardin d'enfants, etc.), et la plage est approx.
L'acheteur ne paie PAS la taxe de vente immobilière !
L'achèvement prévu des travaux est fin 2025 !
APPARTEMENT 13 PENTHOUSE - 226.50 m2
Il est situé au troisième/dernier étage de l'immeuble.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et salle à manger, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC invités, d'un cellier et d'un dressing.
L'appartement offre une vue sur la mer et la nature, et possède sa propre piscine de 19.2 m2.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 1 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 226 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 147847
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 425 000 € · Prix au m²: 6 305 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 226 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
