Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 384 500 € 5 059 €/m²

Opis nieruchomości

TAR, apartamenty z windą i wspólnym basenem, 3 km od morza
NOWY BUDYNEK TAR Inwestor rozpoczyna budowę 26 apartamentów, które będą wyposażone w wspólny basen dla dorosłych oraz osobny basen dla dzieci. Każdy apartament będzie miał jedno miejsce parkingowe i jedno miejsce w garażu. Budowa odbywa się według najwyższych standardów, apartamenty będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (z wyjątkiem sypialni), klimatyzację oraz stolarkę PVC. Lokalizacja jest doskonała, blisko wszystkich udogodnień (sklepy, restauracje, piekarnie, poczta, apteka, szkoła, przedszkole itp.), a plaża znajduje się w przybliżeniu 3 km od dobrze wyposażonej. Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości! Planowane zakończenie budowy to koniec 2025 roku! APARTAMENT 11 - 76.90 m2 Znajduje się na drugim piętrze budynku. Składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, toalety, pomieszczenia gospodarczo-pralniczego, kuchni z jadalnią, salonu oraz balkonu z widokiem na morze i przyrodę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 059 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 586 €/m²

Różnica względem mediany +41,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 272 440 € · 76 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 94 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 93 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 93 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 93 %

Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 384 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 147848

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 384 500 € · Cena za m²: 5 059 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.