Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 267 500 € 5 047 €/m²

Opis nieruchomości

TAR - apartamenty z windą, GARAŻEM i wspólnym basenem, 3 km od morza
NOWY BUDYNEK TAR Inwestor rozpoczyna budowę 26 mieszkań, które będą posiadały wspólny basen dla dorosłych oraz specjalny basen dla dzieci. Każde mieszkanie będzie miało jedno miejsce parkingowe i jedno miejsce w garażu. Budowa odbywa się według najwyższych standardów, mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (z wyjątkiem sypialni), klimatyzację oraz stolarkę PVC. Lokalizacja jest doskonała, blisko wszystkich udogodnień (sklepy, restauracje, piekarnie, poczta, apteka, szkoła, przedszkole itp.), a plaża znajduje się w odległości około 3 km. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości! Planowane zakończenie budowy to 2025 rok. lat! Mieszkanie 9 - 53,50 m2: Znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, przestronnej kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na balkon z widokiem na przyrodę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 047 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 968 €/m²

Różnica względem mediany +27,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 647 €/m²–4 292 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 279 500 € · 55 m² 5 082 €/m² Podobieństwo 91 %

Tar 170 500 € · 52 m² 3 279 €/m² Podobieństwo 91 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 85 %

Tar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 84 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 83 %

Tar 215 530 € · 62 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 83 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 267 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 242079

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 500 € · Cena za m²: 5 047 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.