Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Pula, Štinjan, trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku na pierwszym piętrze, 800 m od morza, widok na morze
W Štynjanie, w doskonałej lokalizacji tylko 800 m z pierwszych plaż i z otwartym widokiem na morze, istnieje jakość zamieszkania z trzema budynkami z rzędu.
Apartament położony jest na pierwszym piętrze z łączną powierzchnią 56.44 m2, z oznaczeniem B3 i składa się z:halla, salonu, jadalni i
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 666248
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-stynjan-trosoban-stan-u-nowogradnji-na-prvom-katu-800-m-od mora-pogled-more/666248/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 962 €/m²

Różnica względem mediany -13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 655 €/m²–4 610 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobieństwo 100 % Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 95 % Štinjan 274 800 € · 61 m² 4 505 €/m² Podobieństwo 95 % Štinjan 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 95 % Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 217 687 € · 58 m² 3 753 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #294599 Powierzchnia: 58 m² Pokoje: 2 Ten wariant 200 000 €
• Mieszkanie · #293990 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 360 000 €
• Mieszkanie · #290671 Powierzchnia: 122 m² Pokoje: 3 390 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

294599

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia