Mieszkanie šišan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 281 000 € 2 702 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku - Šišan - Ližnjan.
W spokojnej lokalizacji w Šišanie mieszkanie jest sprzedawane w nowym budynku 104.02 m2, znajdującym się na parterze domu z łącznie dwoma apartamentami.
Apartament składa się z korytarza, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienk, magazynu i tarasu.
Nieruchomość obejmuje:
specjalną część ogrodu do użytku
dwa prywatne miejsca parkingowe
ogrzewanie za pomocą pompy ciepła
dwie jednostki klimatyzacyjne
oddzielne połączenia energii elektrycznej, wody i ogrzewania.
dodatkowy apartament studyjny na parterze.
Apartament jest idealny dla rodzinnego życia lub czynsz turystyczny.
Znajduje się w spokojnej części wioski, a bliskość Puli i morza sprawia, że ta nieruchomość jest jeszcze atrakcyjniejsza.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 702 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 010 €/m²

Różnica względem mediany -10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 653 €/m²–3 297 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIšAN 246 000 € · 91 m² 2 703 €/m² Podobieństwo 90 %

Šišan 246 000 € · 91 m² 2 703 €/m² Podobieństwo 80 %

LIžNJAN 320 000 € · 93 m² 3 441 €/m² Podobieństwo 75 %

Ližnjan 299 000 € · 99 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 75 %

LIŽNJAN 281 000 € · 104 m² 2 702 €/m² Podobieństwo 75 %

LIŽNJAN 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 74 %

ŠIšAN 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobieństwo 71 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 281 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šišan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 1
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 300 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 340283

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 2 702 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.