Appartement šišan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Appartement à vendre dans un immeuble neuf - Šišan - Ližnjan.
Dans un endroit calme à Šišan, un appartement est vendu dans un nouveau bâtiment de 104.02 m2, situé au rez-de-chaussée d'une maison avec un total de deux appartements.
L'appartement se compose d'un couloir, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un débarras et d'une terrasse.
Le bien comprend :
une partie spéciale du jardin à utiliser
deux places de parking privées
chauffage via pompe à chaleur
deux climatiseurs
des branchements séparés d'électricité, d'eau et de chauffage.
studio supplémentaire au rez-de-chaussée.
L'appartement est idéal pour la vie familiale ou la location touristique.
Il est situé dans une partie calme du village, et la proximité de Pula et de la mer rend cette propriété encore plus attrayante.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 281 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šišan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 340283
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 281 000 € · Prix au m²: 2 702 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Šišan
Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.
Population: 1 007
Source: Wikipedia
