Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament trzypokojowy, widok na morze, Rovinj
Rovinj, sprzedajemy luksusowe mieszkanie położone na 1. piętrze nowego budynku o łącznej powierzchni 195.58. Budynek posiada windę, dzięki której można dostać się do mieszkania z podziemnego garażu, który składa się z korytarza + garderoby, 3 sypialni, 3 łazienek, salonu, kuchni, jadalni, loggii i zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie posiada wbudowany system ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu oraz dodatkowo jest ogrzewane i chłodzone za pomocą fan coilów. Mieszkanie znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, a w pobliżu mieszkania jest supermarket, restauracja, cukiernia i pizzeria. Mieszkanie znajduje się w małym budynku mieszkalnym z 6 mieszkaniami, o doskonałym układzie spełniającym potrzeby mieszkaniowe i wysokim poziomie jakości zastosowanych materiałów i wyposażenia. Mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 566 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 412 €/m²

Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 577 €/m²–6 159 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rovinj 1 648 050 € · 192 m² 8 584 €/m² Podobieństwo 98 % Rovinj 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 98 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 95 % Rovinj 1 200 000 € · 198 m² 6 061 €/m² Podobieństwo 94 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 93 % Rovinj 1 150 000 € · 211 m² 5 450 €/m² Podobieństwo 92 % Rovinj 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Podobieństwo 92 % Rovinj 1 648 050 € · 192 m² 8 584 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 225 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

895 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

196 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

ID ogłoszenia

134107

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 4 566 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 196 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia