Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Dreizimmerwohnung, Meerblick, Rovinj
Rovinj, verkaufen wir Luxus-Wohnung am 01.
Etage eines neuen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 195,58.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem man von der Tiefgarage zur Wohnung kommt, die aus Flur + Garderobe, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Lagerraum und überdachter Terrasse mit Meerblick besteht.
Die Wohnung für Heiz- und Kühlzwecke verfügt über ein eingebautes Fußbodenheizungssystem in der gesamten Wohnung und wird zusätzlich mit Ventilatorkonvektoren (Fan-Coil) beheizt und gekühlt.
Die Wohnung ist nur 3 Minuten zu Fuß zum Strand und in der Nähe der Wohnung gibt es einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Konditorei und eine Pizzeria.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit 6 Wohnungen mit einem erstklassigen Layout für die Bedürfnisse des Wohnens und einem hohen Qualitätsniveau der eingebauten Materialien und Ausrüstung.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze in der Tiefgarage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 895 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 196 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 134107
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 895 000 € · Preis pro m²: 4 566 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 196 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
