Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement luxueux de trois pièces, vue mer, Rovinj
Rovinj, nous vendons un appartement de luxe situé au 1.
étage du nouveau bâtiment avec une surface totale de 195.58.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur qui vous permet d'accéder à l'appartement depuis le garage souterrain, qui comprend un hall + un dressing, 3 chambres, 3 salles de bains, un salon, une cuisine, une salle à manger, une loggia et une terrasse couverte avec vue sur la mer.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol intégré dans tout l'appartement pour le chauffage et la climatisation, et est en outre chauffé et rafraîchi avec des ventilo-convecteurs.
L'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage et à proximité il y a un supermarché, un restaurant, une pâtisserie et une pizzeria.
L'appartement est situé dans un petit immeuble résidentiel de 6 appartements, avec une disposition optimale pour les besoins de logement et un haut niveau de qualité des matériaux et équipements installés.
L'appartement dispose de 2 places de parking dans le garage souterrain.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ROVINJ
1 648 050 € · 192 m²
8 584 €/m²
Similarité 98 %
ROVINJ
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Similarité 98 %
Rovinj
1 100 000 € · 187 m²
5 882 €/m²
Similarité 95 %
Rovinj
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Similarité 92 %
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Similarité 92 %
ROVINJ
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 895 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 196 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 134107
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 895 000 € · Prix au m²: 4 566 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 196 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
