Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

4 Pokoje 127 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 2 354 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowy apartament z widokiem na morze, Rabac, Istria
Prezentujemy Państwu ten komfortowy apartament typu duplex położony w turystycznej wiosce Rabac, niedaleko morza i pięknych plaż oraz z fenomenalnym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i poddaszu budynku mieszkalnego, i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, 2 sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również loft składający się z pokoju, łazienki i schowka. Ten apartament jest doskonałą inwestycją zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu, biorąc pod uwagę samą lokalizację. Mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy, blisko morza i niezbędnych udogodnień w odległości około 800 m. Więcej na zapytanie. *W uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 354 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 320 €/m²

Różnica względem mediany -29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 320 €/m²–3 800 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 423 000 € · 138 m² 3 065 €/m² Podobieństwo 86 %

Labin 460 000 € · 126 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 76 %

Labin 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Podobieństwo 75 %

Labin 426 170 € · 112 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 75 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 794 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 275155

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 354 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 299 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 299 000 €; M&M LEGAL – 299 000 €.