Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 127 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 299 000 € 2 354 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Apartment mit Meerblick, Rabac, Istrien
Wir präsentieren Ihnen diese komfortable Maisonette-Wohnung im touristischen Ort Rabac, nicht weit vom Meer und den schönen Stränden entfernt und mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Boden und Dachgeschoss Wohngebäude, bestehend aus Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und überdachte Terrasse mit offenem Meerblick.
Mit der Wohnung ist auch ein Dachboden eingerichtet, der aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition für das Leben, aber auch für die Vermietung angesichts der Lage.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, zum Meer und den notwendigen Einrichtungen ca. 800 m entfernt.
Mehr auf Anfrage.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 354 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 325 €/m²

Abweichung vom Median -29,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 320 €/m²–3 803 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 794 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 299 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 275155

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 2 354 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 299 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 299 000 €; M&M LEGAL – 299 000 €; Kaiser Immobilien – 299 000 €.