Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 155 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 540 000 € 3 484 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Centar, Pula, 155m2
ISTRIA, PULA - Mieszkanie dwupoziomowe w centrum o powierzchni 155 m2 Oferujemy mieszkanie o powierzchni 155 m2 z podwórkiem o powierzchni 70 m2. Mieszkanie jest dwupoziomowe i znajduje się w schludnym domu z oddzielnym wejściem. Parter składa się z kuchni, jadalni, kominka oraz kotłowni na centralne ogrzewanie. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się przestronny salon, 3 sypialnie i duża łazienka. Przestrzeń jest dobrze oświetlona. Odnowiona elewacja. Podwórko jest ozdobione kominkiem na zewnątrz. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 484 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 769 €/m²

Różnica względem mediany +25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 479 €/m²–3 040 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 355 000 € · 165 m² 2 152 €/m² Podobieństwo 94 %

PULA 369 000 € · 165 m² 2 236 €/m² Podobieństwo 94 %

Pula 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobieństwo 93 %

PULA 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobieństwo 93 %

Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 92 %

PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 90 %

PULA 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 89 %

PULA 375 000 € · 165 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 540 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 155 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 99023

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 484 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Terram nekretnine – 540 000 €; DUX Nekretnine – 540 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia