Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement Centar, Pula, 155m2
ISTRIA, PULA - Duplex de 155 m2 au centre
Nous proposons un appartement de 155 m2 avec une cour de 70 m2.
L'appartement est en duplex et se situe dans une maison soignée avec une entrée séparée.
Le rez-de-chaussée comprend cuisine, salle à manger, cheminée et chaufferie pour le chauffage central.
L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent un salon spacieux, 3 chambres et une grande salle de bains.
L'espace est bien éclairé.
Façade rénovée.
La cour est décorée d'une cheminée extérieure.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 99023
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 3 484 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Terram nekretnine – 540 000 €; DUX Nekretnine – 540 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
