Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Centre, appartement de deux étages 155m2, EMPLACEMENT IDÉAL !!, à vendre
Istrie, Pula, Centre, appartement de deux étages avec une surface habitable de 155 m2 et un jardin d'environ 80 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, une cheminée et une chaufferie pour le chauffage central.
Au premier étage il y a un grand salon, trois chambres, une grande salle de bains et un balcon.
L'appartement dispose d'un grand jardin d'environ 80m2 avec une terrasse équipée d'une cheminée extérieure et d'une cuisine d'été.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
Un nouveau bâtiment a été récemment construit.
L'appartement est situé au centre-ville dans un emplacement excellent et très fréquenté, idéal pour les locations touristiques, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Pleine propriété et parquet
ID personnalisé : S-364
Classe énergétique : En construction
Contact : Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 72614
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 3 484 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Terram nekretnine – 540 000 €; DUX Nekretnine – 540 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
