Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Zentrum, zweistöckige Wohnung 155m2, TOP LAGE!!, zu verkaufen
Istrien, Pula, Centar, eine Maisonette-Wohnung von 155 m2 mit einem Hof von ca. 80 m2 zu verkaufen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Kamin und Heizungsraum.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Balkon.
Die Wohnung hat einen großen Garten von ca. 80m2 mit einer möblierten Terrasse mit Außenkamin und Sommerküche.
Die Wohnung ist komplett möbliert und als solche verkauft.
Vor kurzem wurde auf dem Gebäude eine neue Fassade errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt in einer ausgezeichneten, frequentierten Lage, ideal für touristische Vermietung, in der Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen.
Sauberes Eigentum und Wohnung
Objekt-Kennnummer: S-364
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstück
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 72614
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 3 484 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Terram nekretnine – 540 000 €; DUX Nekretnine – 540 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
