Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 290 280 € 4 032 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywne! Nowy budynek Štinjan - 72 m2, parter (z3 s1)
Ekskluzywny projekt mieszkalny w Puli, połączenie luksusu, natury i pierwszej lokalizacji.W jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Puli znajduje się budynek mieszkalny, który zapewnia doskonałą równowagę między nowoczesną architekturą, prywatnością i naturalnym środowiskiem.
Projekt składa się z pięciu eleganckich budynków, każdy z nich posiada tylko cztery jednostki mieszkalne, które zapewniają przyszłym właścicielom pokój, intymność i poczucie wyłącznej przestrzeni życiowej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 032 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 125 €/m²
Różnica względem mediany +29,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 548 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

20
Pokaż jeszcze 12 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
290 280 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
349372

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 280 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.