Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 131 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 525 680 € 4 013 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny! Nowy budynek Štinjan penthouse - 131 m2, 2 piętro (z4 s4)
Ekskluzywny projekt mieszkalny w Puli, połączenie luksusu, natury i pierwszej lokalizacji.W jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Puli znajduje się budynek mieszkalny, który zapewnia doskonałą równowagę między nowoczesną architekturą, prywatnością i naturalnym środowiskiem.
Projekt składa się z pięciu eleganckich budynków, każdy z nich posiada tylko cztery jednostki mieszkalne, które zapewniają przyszłym właścicielom pokój, intymność i poczucie wyłącznej przestrzeni życiowej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 013 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 615 €/m²
Różnica względem mediany +53,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 655 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

20
Pokaż jeszcze 12 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
525 680 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
131 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
349395

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 680 € · Cena za m²: 4 013 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.