Mieszkanie Pula

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji - nowy budynek
Wspaniały PROJEKT WYTWÓRNEJ NOWEJ BUDUNKI NA LOKACJI ATTRAKTYWNEJ - ŠTINJAN!!
Jednopokojowe i dwupokojowe apartamenty wyjątkowej jakości i doskonały układ są doskonałe jako wybór nieruchomości dla życia lub inwestycji.
Lokalizacja
Štinjan - Pula
Sztinjan jest osadą przedmiejską w mieście Pula, a osada znajduje się pod własnym zarządem (Štynjan).
Znajduje się na wzgórzach i falach nad północnym wybrzeżem Pula Bay w kierunku Fazana, naprzeciwko wysp Brijuni.
Odległość od centrum Puli 7km, a od centrum Fažana jest tylko 3km.
Osada sama oferuje jedną z najpiękniejszych i najpopularniejszych długich plaż na Istrii, tak zwaną plażę "Hydrobaza", która jest dodatkowo regulowana co roku, a zawartość na niej stopniowo udoskonala się.
Projekt położony jest tylko 1000m od wspomnianej plaży (Hydrobaza), która jest świetna na wieczorne spacery wzdłuż pięknej plaży krajobrazowej lub pływania w czystym morzu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep, który pracuje przez cały rok, piekarnie, różne obiekty cateringowe i zaledwie kilka kilometrów oddalone są większe centra handlowe, stacje benzynowe i wszystkie inne niezbędne udogodnienia.
Projekt
Projekt został zaprojektowany i zaprojektowany przez wiodące studio architektoniczne w tych obszarach z wieloletnim doświadczeniem w projektowaniu projektów na najwyższym poziomie.
Każde mieszkanie jest starannie zaprojektowane tak, aby najlepiej dopasować swój cel, od przytulnych jednopokojowych apartamentów idealnych dla par do większych i komfortowych apartamentów przeznaczonych dla rodzin, a także z naciskiem na możliwość ich przekształcenia na piękne apartamenty.
Budownictwo i realizacja należały do firmy budowlanej, która dysponuje wieloma realizowanymi projektami kilku budynków mieszkalnych.
Ze względu na wiele lat uporządkowanej i najwyższej jakości pracy i duże doświadczenie, firma sama jest jednym z liderów w tym sektorze.
Połączeniem takiego najwyższego projektu, z wiedzą, doświadczeniem i realizacją, którą oferuje firma, nic nie może okazać się najlepszym rozwiązaniem dla przyszłych klientów!
Projekt sam składa się z ogółu budynków mieszkalnych 19 (dziewięćnaście), z których 10 (dziesięć) są półbudowane, a 9 (dziewięć) są zainstalowane.
Każdy budynek mieszkalny wyposażony jest w wystarczającą liczbę miejsc parkingowych (wszystko zgodnie z planem miejskim) w celu łączenia się z siecią elektryczną w celu łączenia ładowarek do pojazdów elektrycznych.
Niektóre apartamenty, z wyjątkiem miejsca parkingowego, należą do garderoby i ogrodu (apartment na parterze).
Ważną notatką dla wszystkich przyszłych klientów jest to, że miejsca parkingowe, liście i / lub ogrody nie mogą być oddzielone od apartamentów, ale sprzedawane razem, lub zgodnie z projektem jest wstępnie określony!
Co dodatkowo sprawia, że ten projekt jest "specjalnym" jest architektonicznym rozwiązaniem fasad i zielonych dachów, które pojawiają się ponad tym samym!
Opis techniczny apartamentów
Konstrukcje
- Podstawowa uzbrojona betonowa płyta 40 cm grubość
- Położenie wzmocnionych ścian betonowych 20 cm grubości
- Ściany cegły łożyska 25 cm grubość
- Zwiększony beton międzypodłogowy płyta 18 cm grubość
- Ściany cegły partii 10 cm grubość
Konstrukcje betonowe wykonane są z betonem C25/30 i stali B500B, a ściany cegłowe wykonane są z porothermem 25 Profi i Porothermem 10 Profi.
Fasada
- Fasada na parterze jest zaprojektowana jako kamienna fasada wykonana z płyt kamiennych travertynowych bianco o wymiarze 60x30x2cm, za którą znajduje się grubość EPS-F 8 cm
- Fasada pierwszego piętra jest zaprojektowana zgodnie z systemem JUBIZOL EPS Standard z 12 cm EPS-F
- Fasada wejścia do budynku jest zaprojektowana jako wentylowana fasada wykonana z paneli Knauf Aquapanel
- Ogrodzenie szklane ze wschodniej fasady wykonane z impregnowanego laminowanego szkła 8+8 mm i biegunów stalowych
Dach
Zaprojektowany jest ciepły płaski dach, który składa się z następujących warstw:
- zwiększona gęstość betonu 18 cm z dodatkiem do wodoodporności,
- Lekki beton jesienią,
- Brana parowa FRAGMAT BITALBIT AL V4 (która jest również pierwszą warstwą wodoodporności),
- izolacja termiczna wytłoczonego polistyrenu (XPS) o grubości 15cm,
- Membrana wodoodporna syntetyczna MAPEPLAN B 15,
- Warstwa balastowa (kamienie).
Stołowa na zewnątrz
- Stolarstwo PVC w kolorze antracytowym wewnątrz i na zewnątrz,
- Dwowarstwe szkło IZO,
- Zewnętrzny blok aluminiowy, wewnętrzny kamień,
- Wszystkie okna i drzwi balkonowe wyposażone są w elektryczne okna i siatki komara.
Wspólne części budynku
- Wejście do budynku jest wykonane z materiału PVC antracytowego, a także ze wszystkich pozostałych stosunków i wyposażone w interfon audio i wideo,
- Powierzchnia wejścia, korytarz i schody są pokryte kamienną grubością 3cm,
- Ogrody schodów wykonane ze stalowymi profilami i drewnianymi pojemnikami.
Środowisko
- Asfaltowe części pieszych na ziemi,
- Zaprojektować oddzielne miejsce do przechowywania śmieci,
- Parkingi i podjazdy utwardzone i oznaczone,
- Zielone powierzchnie zorganizowane hortykulturowo.
Wysokość światła apartamentów (od pokrycia podłogi do sufitu) to 260cm 2cm.
Podłoga
Warstwy na parterze są zaprojektowane w całkowitej grubości 15 cm i składają się z następujących warstw:
- Podłogowy beton klasy C16/20 10 cm grubość,
- membrana wodoodporna syntetyczna MAPEPLAN UG,
- izolacja termiczna wytłoczonego polistyrenu (XPS) o grubości 5 cm,
- Zwiększona grubość betonu płyty 40 cm,
- izolacja termiczna i dźwiękowa z elastyfikowanych paneli EPS o grubości 8 cm,
- Cement skrypany 4-5 cm grubość,
- Płytki ceramiczne I klasa włoskich producentów o grubości 1.5 cm.
Warstwy podłogi pierwszego piętra są zaprojektowane w całkowitej grubości 12 cm i składają się z następujących warstw:
- Zwiększona grubość betonu międzypodłogowego płyty 18 cm,
- izolacja termiczna i dźwiękowa z elastyfikowanych płyt EPS o grubości 5 cm,
- Cement skrypany 4-5 cm grubość,
- Płytki ceramiczne I klasa włoskich producentów o grubości 1.5 cm.
Podłogi wszystkich sanitarnych pokoi i tarasów są pokryte cementem elastycznej zaprawy wzmocnionej włóknami do wodoodporności Sikalastic-152.
Ściany i sufity
- Powierzchnie ścian i sufitów są gładkie tynksem BAUMIT MPI 25,
- Powierzchnie ścian i sufitów wygładzane przez JUB NIVELIN dyspersywną gliną,
- Powierzchnie ścian i sufitów malowane farbą JUPOL Classic (białej) ściany wewnętrznej,
- Płytki ceramiczne I klasa włoskich producentów w sanitarnych konstrukcjach do wysokości szyi.
Wózek
- Włoski włamanie i drzwi pożarne (odporność ognia 30 minuty, skala włamania 3, dźwiękoodporne),
- Włoskie drzwi pokojowe o świetlnej wysokości 215 cm wykonane z dwustronnymi zamkami magnetycznymi i ukrytymi zawiasami.
Ceramika może, aż do pewnego etapu w trakcie budowy, być wybrana i dostosowana do Twojego wyboru.
Łazienki
Opcja 1 - Dark - Grey - Ściany toalety pod prysznicem są wykonane z płytek ceramicznych z imitacji marmuru pomiarowego 120 x 30 cm,
pod toaletą jest wykonane płytki ceramiczne o wymiarze 60 x 60 cm.
Opcja 2 - Beige - Drewno - Ściany toalety w prysznicu wykonane z płytkami ceramicznymi z imitacji drewna pomiarowego 120 x 20 cm,
pod toaletą jest wykonany z płytek ceramicznych o wymiarze 60 x 60 cm.
Opcja 3 - Beige - Grey - Sciany toalety pod prysznicem są wykonane z lekko szarymi płytkami ceramicznymi o wymiarze 60 x 60 cm,
pod toaletą jest wykonany z płytek ceramicznych o wymiarze 60 x 60 cm.
Pokoje
Opcja 1 - Drewno ciemne - Pod salonem i pokój jest imitacja płytek ceramicznych
wymiary drewna 120 x 20 cm.
Opcja 2 - Szary drewno - Podłogi i pokoje dzienne pochodzące z lekko szarych płytek ceramicznych
imitacja wymiarów drewna 120 x 20 cm.
Opcja 3 - Dark - Pokój dzienny i pokój pochodzący z ceramiki antracytowej
płytki o wymiarze 60 x 60 cm.
Opcja 4 - Grey - Pokoje dzienne i pokoje pochodzące z lekko szarej ceramiki
płytki o wymiarze 60 x 60 cm.
Wszystkie opcje, pod ich regularną liczbą, są widoczne na zdjęciach na reklamach!
Z powyższego punktu widzenia widać maksymalną wagę budowy, inwestor otwartie informuje przyszłych klientów o każdym kroku w procesie budowlanym, a wszelkie szczegółowe i istotne informacje są wyraźnie i widocznie wskazane.
Inwestor jest podmiotem prawnym systemu VAT i w tym przypadku przyszły nabywca nie płaci podatku od VAT ani nieruchomości!
Niektórzy klienci i klienci, którzy współpracowali i wcześniej współpracowali z naszą agencją, znają projekt z wyprzedzeniem.
W „morzu” wszelkiego rodzaju projektów budowlanych i różnych inwestorów projekt ten wyróżnia się przede wszystkim ze wszystkich powyższych powodów, a przede wszystkim z naciskiem na maksymalną poważność i poprawność inwestora.
Wszyscy przyszły klienci i klienci są gorąco poinformowani o wyborze jednego z wymienionych apartamentów, w tym opisie wskazane są wszystkie niezbędne szczegóły dla klienta i dla wszelkich dodatkowych pytań, więcej informacji, jak również wizyta witryny.
Ponadto, biorąc pod uwagę "brak" takich projektów, zdecydowanie wierzymy, że apartamenty będą sprzedawane w bardzo krótkim czasie, nie czekaj na to i już skontaktować się z naszym agentem dzisiaj.