Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 172 125 € 3 742 €/m²

Opis nieruchomości

* W budowie Štinjan SL15B *
Lokalizacja projektu znajduje się w podmiejskim osiedlu Stinjan, w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola, miejskiej plaży Hidrobaza, apteki oraz zaledwie czterech kilometrów od centrum miasta Pula i trzech kilometrów od centrum wioski Fažana. Dostęp do kompleksu mieszkaniowego zapewniony jest z asfaltowanego terenu, na którym znajdzie się cała niezbędna infrastruktura (energia elektryczna, woda, kanalizacja).Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, który ma łącznie 4 lokale mieszkalne.Wejście do mieszkania zapewnione jest z grupowej klatki schodowej. Mieszkanie składa się z przedpokoju, jednej sypialni, łazienki, salonu połączonego z jadalnią i kuchnią oraz z zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe i miejsce do przechowywania. Co wyróżnia ten projekt, to specjalne rozwiązanie architektoniczne elewacji budynków mieszkalnych oraz zielone dachy, które pojawiają się na fasadzie. Każda jednostka mieszkalna jest wyposażona w niezbędną liczbę miejsc parkingowych zgodnie z planem zagospodarowania. Miejsca parkingowe nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej. Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią energetyczną w celu podłączenia ładowarki dla pojazdów elektrycznych. Niektóre jednostki mieszkalne, oprócz miejsca parkingowego, zawierają również magazyny zlokalizowane na parterze budynków i nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej. Klient nie płaci podatku Kontakt: +385/99-444-5435email: istradom.sasan.gmail

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 742 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 617 €/m²
Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
172 125 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
46 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
331749

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 172 125 € · Cena za m²: 3 742 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Claudio Mezzalira – 176 400 €; Istradom – 172 125 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.