Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku z loggią i miejscem parkingowym – Monvidal, Pula
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, Monvidal (ulica Bož Gupca), Pula Na sprzedaż jest mieszkanie w zaawansowanej fazie budowy, położone w nowoczesnym nowym budynku w osiedlu Monvidal, Pula. Budynek składa się z kilku lokali mieszkalnych i jest wyposażony w windę, a zakończenie prac planowane jest na rok 2026. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze i ma łączną powierzchnię 54,9 m2. Składa się z dwóch sypialni, przestronnego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienek oraz loggii o powierzchni 6,10 m2. Do mieszkania przynależy również zadaszone miejsce parkingowe oraz komórka o powierzchni 3,79 m2, które nie są wliczone w podaną powierzchnię mieszkania. Nieruchomość znajduje się w doskonałej, cichej, ale bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Cena: 230.000 EUR Osoba kontaktowa:Marijan Blažičević TELČ +385 99 205 5764 WhatsApp: +356 9974 4447 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 259 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 613 €/m²

Różnica względem mediany +17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 193 200 € · 54 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

331315

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia